Local comercial en Masnou, El, venta

Descripción

NO ES UN LOCAL. ES UNA MÁQUINA FUNCIONANDO A PLENO RENDIMIENTO EN EL MASNOU.

En el núcleo más vivo del casco antiguo de El Masnou, a escasos 100 metros del puerto deportivo y pegado a dos calles de paso diario del barrio (iglesia y ambulatorio) se pone sobre la mesa algo que no aparece todos los días: un negocio real, operativo y rentable, no un proyecto para imaginar.

Hablamos de un local comercial de 360 m², con doble acceso desde dos calles, lo que significa visibilidad constante, tránsito natural y cero dependencia de publicidad para atraer clientes.

----- Distribución clara y eficiente -------

Dos plantas de 150 m² cada una

Terraza transitable de 60 m², lista para aprovechar

Montacargas interno que conecta ambas plantas

Sistema antiincendios completo (BIE + extintores)

Licencias en regla para continuar la actividad sin interrupciones

------ Y ahora lo importante: esto no está vacío ------

Actualmente funciona como ferretería en pleno rendimiento, equipada hasta el último detalle y con clientela fidelizada. Se entrega con:

Servicio profesional de duplicado de llaves, con 3 máquinas (2 estándar + 1 de seguridad)

Más de 108 metros lineales de panel perforado en zona de ventas

Almacén superior completamente organizado con estanterías Mecalux

----- Especialización real (no decorativa) en -------

cerraduras

material eléctrico

herramientas manuales y eléctricas

pinturas

fontanería

jardinería y riego

piscina

iluminación

tornillería y herrajes

El stock no es anecdótico:

Más de 25.000 referencias activas

Acceso a hasta 55.000 referencias mediante la central de compras NEOPRO (QF+ / Optimus)

---- ESCENARIOS DE COMPRA (ELIGE TU JUGADA) ------

Solo local (360 m²): 470.000 €

Stock completo (valorado en 537.291 € + IVA): 270.000 € IVA incluido

Todo incluido (local + stock + equipamiento): 740.000 €

Traspaso del negocio con stock: 270.000 € + alquiler desde 1.700 €/mes


Esto sirve para quien quiere entrar mañana a facturar y también para quien busca un activo comercial potente en una ubicación que no falla !!!

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Masnou, El
• Sup. Construida: 360 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G
• Certificación energética (emisiones): G

Características

• Exterior: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2

Descripción

NO ES UN LOCAL. ES UNA MÁQUINA FUNCIONANDO A PLENO RENDIMIENTO EN EL MASNOU.

En el núcleo más vivo del casco antiguo de El Masnou, a escasos 100 metros del puerto deportivo y pegado a dos calles de paso diario del barrio (iglesia y ambulatorio) se pone sobre la mesa algo que no aparece todos los días: un negocio real, operativo y rentable, no un proyecto para imaginar.

Hablamos de un local comercial de 360 m², con doble acceso desde dos calles, lo que significa visibilidad constante, tránsito natural y cero dependencia de publicidad para atraer clientes.

----- Distribución clara y eficiente -------

Dos plantas de 150 m² cada una

Terraza transitable de 60 m², lista para aprovechar

Montacargas interno que conecta ambas plantas

Sistema antiincendios completo (BIE + extintores)

Licencias en regla para continuar la actividad sin interrupciones

------ Y ahora lo importante: esto no está vacío ------

Actualmente funciona como ferretería en pleno rendimiento, equipada hasta el último detalle y con clientela fidelizada. Se entrega con:

Servicio profesional de duplicado de llaves, con 3 máquinas (2 estándar + 1 de seguridad)

Más de 108 metros lineales de panel perforado en zona de ventas

Almacén superior completamente organizado con estanterías Mecalux

----- Especialización real (no decorativa) en -------

cerraduras

material eléctrico

herramientas manuales y eléctricas

pinturas

fontanería

jardinería y riego

piscina

iluminación

tornillería y herrajes

El stock no es anecdótico:

Más de 25.000 referencias activas

Acceso a hasta 55.000 referencias mediante la central de compras NEOPRO (QF+ / Optimus)

---- ESCENARIOS DE COMPRA (ELIGE TU JUGADA) ------

Solo local (360 m²): 470.000 €

Stock completo (valorado en 537.291 € + IVA): 270.000 € IVA incluido

Todo incluido (local + stock + equipamiento): 740.000 €

Traspaso del negocio con stock: 270.000 € + alquiler desde 1.700 €/mes


Esto sirve para quien quiere entrar mañana a facturar y también para quien busca un activo comercial potente en una ubicación que no falla !!!