Edificio en Masnou, El, venta

Descripción

No es solo una propiedad. Es una forma de vivir… y de facturar.

Os presentamos EN EXCLUSIVA y en primera línea de mar, junto a la playa, se encuentra esta antigua casa de pescadores completamente reformada, hoy convertida en un activo único: negocio en funcionamiento + vivienda lista para entrar a vivir.

En la planta baja, un bar de 93 m² totalmente reformado y actualmente en funcionamiento. Con clientela, terraza exterior y ubicación privilegiada, listo para seguir generando ingresos desde el primer día.

Arriba, otros 93 m² destinados a vivienda con un diseño estilo industrial que combina piedra vista y vigas originales, creando un espacio con identidad y carácter.

La vivienda dispone de:

Amplio salón con cocina abierta
Terraza
3 habitaciones dobles
1 baño completo
1 aseo

Una propiedad pensada para quien no quiere elegir entre calidad de vida y rentabilidad.

Aquí puedes despertarte viendo el mar… y bajar a tu propio negocio.

Ideal tanto para inversores que buscan un activo en funcionamiento como para quienes quieren cambiar de vida sin renunciar a ingresos.

Características básicas:
- Casa de Segunda mano en buen estado.
- Sup. útil 152m2
- Sup. construida 186m2
- Cédula Habitabilidad CHB07141825001
- Cértificado Energético --> Consumo: C 232 y Emisiones: C 45
- ITP: 10%
- Gastos notariales y registrales según aranceles.

- AICAT 2636
- Número API A10123

VISITE AHORA ESTA VIVIENDA SIN SALIR DE CASA con el TOUR VIRTUAL, el VIDEO y los PLANOS disponible en el anuncio y en nuestra WEB.

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Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Masnou, El
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 152 m²
• Sup. Construida: 186 m²
• Certificación energética (consumo): C 232.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 45.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2025
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Persianas: Sí

Descripción

No es solo una propiedad. Es una forma de vivir… y de facturar.

Os presentamos EN EXCLUSIVA y en primera línea de mar, junto a la playa, se encuentra esta antigua casa de pescadores completamente reformada, hoy convertida en un activo único: negocio en funcionamiento + vivienda lista para entrar a vivir.

En la planta baja, un bar de 93 m² totalmente reformado y actualmente en funcionamiento. Con clientela, terraza exterior y ubicación privilegiada, listo para seguir generando ingresos desde el primer día.

Arriba, otros 93 m² destinados a vivienda con un diseño estilo industrial que combina piedra vista y vigas originales, creando un espacio con identidad y carácter.

La vivienda dispone de:

Amplio salón con cocina abierta
Terraza
3 habitaciones dobles
1 baño completo
1 aseo

Una propiedad pensada para quien no quiere elegir entre calidad de vida y rentabilidad.

Aquí puedes despertarte viendo el mar… y bajar a tu propio negocio.

Ideal tanto para inversores que buscan un activo en funcionamiento como para quienes quieren cambiar de vida sin renunciar a ingresos.

Características básicas:
- Casa de Segunda mano en buen estado.
- Sup. útil 152m2
- Sup. construida 186m2
- Cédula Habitabilidad CHB07141825001
- Cértificado Energético --> Consumo: C 232 y Emisiones: C 45
- ITP: 10%
- Gastos notariales y registrales según aranceles.

- AICAT 2636
- Número API A10123

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