Casa / Chalet en Masnou, El, venta

Descripción

Ubicada en zona residencial tranquila y bien comunicada de El Masnou, a pocos minutos andando de los servicios esenciales —comercios, estación de tren, colegios y transporte público— esta casa esquinera sobre parcela de 270 m² ofrece un oasis de luz, espacio y confort.

La casa está orientada al sur, lo que garantiza abundante sol durante prácticamente todo el día, ideal para quienes valoran la luminosidad y los ambientes cálidos.

Distribuida en dos plantas y con una superficie construida de 195 m², la vivienda destaca por su distribución funcional y su conexión directa con el exterior:

En la planta de día encontramos un salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor en invierno, una cocina tipo office con espacio ideal para desayunos o comidas informales, una habitación en planta y un aseo de cortesía. Desde esta planta se accede a un jardín privado de unos de 150 m², un espacio exterior con un gran potencial para terrazas, zona de barbacoa, jardines o juegos infantiles.

En la planta superior se ubican tres dormitorios (2 dobles), cada uno con acceso a terraza, lo que permite disfrutar del aire libre a cualquier hora; además, un baño completo da servicio a esta zona nocturna.

En la planta a pie de calle, la vivienda cuenta con un garaje cerrado para un coche y espacio adicional suficiente para motos o bicicletas, lo que ofrece comodidad y seguridad para vehículos y almacenamiento.

La combinación entre espacios interiores amplios y zonas exteriores generosas —jardín, terrazas— junto a la orientación sur, convierten a esta vivienda en una opción ideal tanto para familias que buscan espacios versátiles como para quienes desean adaptar estancias para teletrabajo, hobbies, invitados o simplemente vivir al aire libre dentro de la privacidad de su propio hogar.

Características básicas:
- Casa de Segunda mano en buen estado.
- Sup. útil 130m2
- Sup. construida 156m2
- Cédula Habitabilidad vigente
- Cértificado Energético --> Consumo: G 249 y Emisiones: F 52
- ITP: 10%
- Gastos notariales y registrales según aranceles.

- AICAT 2636
- Número API A10123

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Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Masnou, El
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 170 m²
• Sup. Construida: 195 m²
• Sup. Parcela: 280 m²
• Certificación energética (consumo): G 249.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 52.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1950
• Cocina: Independiente - Equipada
• Sup. Salón: 21 m²
• Nº Aseos: 1
• Orientación: Sur
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Jardín: Privado - 150 m²
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Gres
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1

Descripción

Ubicada en zona residencial tranquila y bien comunicada de El Masnou, a pocos minutos andando de los servicios esenciales —comercios, estación de tren, colegios y transporte público— esta casa esquinera sobre parcela de 270 m² ofrece un oasis de luz, espacio y confort.

La casa está orientada al sur, lo que garantiza abundante sol durante prácticamente todo el día, ideal para quienes valoran la luminosidad y los ambientes cálidos.

Distribuida en dos plantas y con una superficie construida de 195 m², la vivienda destaca por su distribución funcional y su conexión directa con el exterior:

En la planta de día encontramos un salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor en invierno, una cocina tipo office con espacio ideal para desayunos o comidas informales, una habitación en planta y un aseo de cortesía. Desde esta planta se accede a un jardín privado de unos de 150 m², un espacio exterior con un gran potencial para terrazas, zona de barbacoa, jardines o juegos infantiles.

En la planta superior se ubican tres dormitorios (2 dobles), cada uno con acceso a terraza, lo que permite disfrutar del aire libre a cualquier hora; además, un baño completo da servicio a esta zona nocturna.

En la planta a pie de calle, la vivienda cuenta con un garaje cerrado para un coche y espacio adicional suficiente para motos o bicicletas, lo que ofrece comodidad y seguridad para vehículos y almacenamiento.

La combinación entre espacios interiores amplios y zonas exteriores generosas —jardín, terrazas— junto a la orientación sur, convierten a esta vivienda en una opción ideal tanto para familias que buscan espacios versátiles como para quienes desean adaptar estancias para teletrabajo, hobbies, invitados o simplemente vivir al aire libre dentro de la privacidad de su propio hogar.

Características básicas:
- Casa de Segunda mano en buen estado.
- Sup. útil 130m2
- Sup. construida 156m2
- Cédula Habitabilidad vigente
- Cértificado Energético --> Consumo: G 249 y Emisiones: F 52
- ITP: 10%
- Gastos notariales y registrales según aranceles.

- AICAT 2636
- Número API A10123

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