Imagínate montando tu oficina justo delante del cuarto de basuras de tu edificio.

Sí, sí, con tu mesa de escritorio, ordenador y tu taza de café recién hecho.Buenos días, Ana, ¿hoy más reciclaje que orgánico?Ya sabes, Paco, ¡aquí cada día es una aventura!O piensa que montas una sala de cine privada en el garaje comunitario.

Ahí estás, entre columnas, coches aparcados y algún vecino despistado que enciende las luces cada dos por tres. Las palomitas huelen raro, pero oye, la acústica no está tan mal. Y puestos a imaginar, ¿por qué no instalas la cama de invitados en el rellano, justo frente al ascensor?

Seguro que tu cuñado se lo piensa dos veces antes de quedarse a dormir si tiene que saludar a cada vecino que suba o baje en plena madrugada.

Vale, se nos está yendo la olla.

Pero, ¿sabes qué tienen en común estas situaciones absurdas?

Exacto: que todas ocurren en zonas comunes.

Sitios donde NO haces vida cotidiana.

Sitios que NO deberían valorarse igual que tu salón, tu cocina o tu dormitorio.

Lo absurdo es que mucha gente, incluido ese portal que rima con "funambulista", suma estos metros comunes al valor total de la vivienda.

En serio, ¿piensas que es lo mismo el precio por metro cuadrado de tu dormitorio que el del cuarto de basuras?

Va a ser que no.

Lo único que consigues con esto es inflar artificialmente los precios, creando confusión en el mercado.

Por suerte, existe una manera lógica y sencilla de valorar un piso separando claramente los metros habitables de los comunes.

Sin trampas ni malabarismos.

PD: Superficie vivienda 80 m2 + 14 m2 de zonas comunes = 94 m2 en total a 2.300€/m2.... Meeeeeeeec